उदाहरण
₹25 लाखांच्या गृहकर्जावर वार्षिक 8.5% व्याजदराने 20 वर्षांसाठी EMI दरमहा ₹21,696 होतो. संपूर्ण कर्जात तुम्ही ₹27,06,939 व्याज भरता, म्हणजे एकूण परतफेड ₹52,06,939 होते.
वार्षिक 8.5% व्याजदराने EMI तक्ता
नेहमीच्या कर्ज रकमा आणि मुदतींसाठी मासिक EMI.
| कर्जाची रक्कम | 5 वर्षे | 10 वर्षे | 15 वर्षे | 20 वर्षे | 30 वर्षे |
|---|---|---|---|---|---|
| ₹5 लाख | ₹10,258 | ₹6,199 | ₹4,924 | ₹4,339 | ₹3,845 |
| ₹10 लाख | ₹20,517 | ₹12,399 | ₹9,847 | ₹8,678 | ₹7,689 |
| ₹20 लाख | ₹41,033 | ₹24,797 | ₹19,695 | ₹17,356 | ₹15,378 |
| ₹30 लाख | ₹61,550 | ₹37,196 | ₹29,542 | ₹26,035 | ₹23,067 |
| ₹50 लाख | ₹1,02,583 | ₹61,993 | ₹49,237 | ₹43,391 | ₹38,446 |
| ₹75 लाख | ₹1,53,874 | ₹92,989 | ₹73,855 | ₹65,087 | ₹57,669 |
| ₹1 कोटी | ₹2,05,165 | ₹1,23,986 | ₹98,474 | ₹86,782 | ₹76,891 |
हिशोब कसा होतो
EMI = P × r × (1 + r)^n ÷ ((1 + r)^n − 1)
P म्हणजे कर्जाची रक्कम, r म्हणजे मासिक व्याजदर (वार्षिक दर ÷ 12 ÷ 100) आणि n म्हणजे मासिक हप्त्यांची संख्या. EMI दरमहा तेवढाच राहतो, पण सुरुवातीच्या वर्षांत त्यातील बहुतेक भाग व्याजात जातो आणि कर्ज फार थोडे कमी होते.
मुदत वाढवल्यास EMI कमी होतो, पण एकूण व्याज वाढते. फरक पाहण्यासाठी वर मुदत बदलून पाहा.
नेहमी विचारले जाणारे प्रश्न
EMI म्हणजे काय?
EMI म्हणजे Equated Monthly Instalment, म्हणजेच समान मासिक हप्ता. कर्ज पूर्ण फिटेपर्यंत तुम्ही कर्ज देणाऱ्याला दरमहा जी ठरावीक रक्कम भरता ती EMI. प्रत्येक EMI मध्ये काही भाग व्याजाचा आणि काही भाग मुद्दलाचा असतो.
जास्त मुदत ठेवल्याने पैसे वाचतात का?
नाही. जास्त मुदतीमुळे मासिक EMI कमी होतो, पण तुम्ही जास्त महिने व्याज भरता, त्यामुळे कर्जाचा एकूण खर्च वाढतो.
हा EMI अगदी अचूक आहे का?
बँका वापरतात त्या प्रमाणित घटत्या शिल्लक पद्धतीच्या सूत्राशी तो जुळतो. प्रोसेसिंग फी, विमा किंवा कालांतराने बदलणारा फ्लोटिंग व्याजदर यांमुळे तुमचा प्रत्यक्ष EMI थोडा वेगळा असू शकतो.
सूत्र आणि माहितीची शेवटची तपासणी: ऑक्टोबर 2026. निकाल अंदाजे आहेत, आर्थिक सल्ला नाही.